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微信公眾號：六朝匯樓市
作者：魷魚圈
校稿：夏明夜府/編輯：夏明夜府
幼兒園98000一年
小學118000一年
初中138000一年
什麼學校這麼貴
！！！
這就是最近曝光的位於燕子磯新城的南京泰晤士學校的學費，將在今年九月開學。
為什麼這麼貴？請往下看。
學校以中國校本課程為基礎，全面落實國傢九年制義務教育課程方案和課程標準，以培養有責任心具影響力的世界公民和未來精英為己任。在此基礎上，泰晤士學校將采用目前國際上先進的IB教學理念，創新的雙母語教學方法，提高九年制義務教育的課程完成質量，以確保我們的教育自信。
學校設有IB國際幼兒園、IBPYP小學、IBMYP中學、IBDP文憑高中。教師IB教學經驗豐富，外籍教師、海歸教師、中籍教師配比約1:1:1，中方校長電梯保養廠商台中和外方校長均為世界知名的教育管理專傢。
3月31日，英國皇傢海軍少將、潘伯尼公學（Pangbourne College）校董會主席Roger Lane-Nott及校長Thomas Garnier一行來到南京泰晤士學校參觀訪問，並與學校簽署瞭合作框架協議。設置瞭一系列合作辦學項目，並且從小學就開始培養！
雙方均贊同建立合作培養機制，設置從小學開始，3＋2、4＋1、2＋1等一系列的合作辦學項目。通過這樣的項目，可以實現培養學生成為世界公民與未來精英的目標。
這樣一個貴族學校落戶燕子磯無疑是對燕子磯板塊的看好，另外南外燕子磯分校今年也將招生，萬象匯項目有可能升級為華潤萬象城。
1
教育利好
南外仙林分校燕子磯校區今年六月建成招生，除此之外、曉院附小燕子磯分校（2018年開學）、燕子磯中學（省四星級）、特殊教育學校，未來燕子磯新城規劃學校共計43所，其中小學10所，初學6所，9年一貫制2所，高級中學2所，幼兒園23所。
目前燕子磯南外項目主體已封頂，二次結構和墻體粉涮完成60%，室外工程和幕墻正在施工。預計今年6月竣工。
燕子磯南師附中新校區選址定瞭：學校具體地址為棲霞區和燕路462號，南京城市職業學院。
2
商業利好
燕子磯萬象匯有可能升級為華潤萬象城。
備受關註的華潤燕子磯項目將由華潤萬象城原班人馬打造，預計將於2018年3季度開工。橫跨兩幅地塊，總建築面積約21萬平方米。截止目前項目最終案名還沒定，現階段稱為“萬象系列購物中心”更為準確。
換句話來說，華潤燕子磯項目最終不一定是定位區域商業中心的萬象匯，而有很大可能升級為更高端的萬象城城市綜合體系列。
利好重重，燕子磯新城真的一躍成為樓市新貴，今天我們瞭解到在區域內的公寓最為火爆，一起來瞭解一下。
3
電建海賦尚城
電建海賦尚城是由品牌央企中國電建地產集團匠心打造南京最具影響力的生態公園住區，也是中國電建地產在南京打造的壹號作品。
項目雄踞南京新中心-燕子磯商務公園大街門戶區位，地處燕子磯新城核心，位於燕城大道（經五路）與神農路的交匯處。
緊鄰南外仙林分校、曉莊附小、泰晤士國際學校，教育文化氛圍濃厚。
4
交通
項目未來將被三條地鐵線路環繞，分別為地鐵1號線北延線、6號線、7號線；目前地鐵1號線北沿線、6號線、7號線均已經通過環評，正在開工建設中，預計到2022年底，三條地鐵線都將會建成通車。
5
商業
項目靠近邁皋橋商圈，此外項目南側有政府巨資打造1934南京第九區商業街區，值得一提的是項目電梯維修公司內部也規劃配套2.5萬方自建商業，超市、餐飲、菜市場也是一應俱全。另外還有燕子磯公園、幕府濕地公園等配套項目。
燕子磯招商花園城明年開業。目前，燕子磯招商花園城已經簽約正大會員超市、幸福藍海IMAX影城、維拓體育公園、星巴克等主力店。
200億商業航母萬象匯即將動工。目前萬象匯項目已經通過環評，正在準備動工。
6
4.8米挑高，台中貨梯維修買一層得兩層
項目有精裝和毛坯兩種產品可供選擇，滿足自住或投資者的不同需求。面積在36-46平，毛坯均價22000元/㎡，精裝均價24000元/㎡，總價約80萬起。總高15層， 2梯11戶，9戶朝南，2戶朝北。今年年底交付，可以說是準現房瞭。
產品最大的亮點就是現在市面上已經絕版的4.8m挑高，買一層享兩層，性價比超高。
而隨著政府頒佈的，南京市發佈《南京市建築設計導則》。文件明確對公寓、住宅等建築有瞭嚴格新規定。通知的發佈也代表著，在南京挑高產品或將徹底絕跡！“買一層送一層”的市場或將不再，這種產品已經成為“絕版”。
4.8米挑高公寓最大的優勢是空間利用率高，比如你買瞭36㎡的挑高產品，按照每平2.2萬的均價計算，這套產品總共花瞭約80萬，但獲得的實際使用面積為72㎡。用1套的錢可以買到2套的面積，買一層用兩層。
不僅可以用作投資，還可以自己一層自住一層出租，既可以在南京擁有自己的一套房，可以不用擔心租金上漲的壓力，又可以做別人的房東，減輕還貸壓力。
戶型圖
樣板間欣賞
目前在南京市場上這種4.8米挑高戶型已經不多瞭，像在燕子磯這樣的新貴板塊更加搶手，想在燕子磯置業的朋友們要抓緊聯系匯大人報名哦！
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